取り扱い業務Business
測量業務、境界トラブル問題
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測量の種類 |
どの様な時にするのか |
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境界確定測量 |
隣接地との境界がはっきりしないとき、売買するとき |
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境界復元測量 |
境界標がなくなってしまったとき、また動いてしまう、何処にあるかわからないとき |
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現況測量 |
土地の現況の形状や面積を知りたいとき、建築をするとき |
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高低測量 |
高低差を測り断面図等を作成したいとき、造成工事をするとき |
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筆界特定申請 |
境界にトラブルがある場合で法務局にて解決を図るとき |
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ＡＤＲ代理手続 |
境界にトラブルがある場合で境界問題相談センターちばにて解決を図るとき |
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土地の登記
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登記の種類 |
どの様な時にするのか |
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土地表題登記★ |
国有地を払下げしたとき |
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土地滅失登記★ |
一筆の土地のすべてが海没したとき |
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土地地目変更登記★ |
土地の地目が変わったとき（畑から宅地など） |
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土地地積更正登記 |
登記簿の地積が誤っており、正しく直すとき |
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土地分筆登記 |
一筆の土地を数筆に分割するとき |
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土地合筆登記 |
数筆の土地を一筆に合併するとき |
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地図訂正の申出 |
法務局の地図の形状が公図作成時より誤っており、正しい形状に訂正するとき |
| ★・・・原則として1ヶ月以内に申請する義務があります。 |
建物の登記
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登記の種類 |
どの様な時にするのか |
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建物表題登記★ |
建物を新築したとき
未登記の建物を新たに登記するとき |
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建物滅失登記★ |
建物を取壊したとき
建物が倒壊・焼失したとき |
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建物表題部変更登記★ |
建物を増築又は一部取壊しをしたとき
建物の所在が増築や一部取壊し・曳行移転等により変更したとき
建物の種類を変更したとき（店舗から居宅など）
建物の構造を変更したとき（平屋から2階建・瓦葺からスレート葺など）
附属建物を新築または、取壊しをしたとき |
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建物表題部更正登記 |
登記簿の記載が誤っており、正しく直すとき |
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建物分割登記 |
主たる建物と附属建物があるものを分割し、それぞれ独立した建物とするとき |
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建物合併登記 |
主従関係にある数棟の建物を合併し、その一つを主たる建物として又、他の建物を附属建物とするとき |
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建物区分登記 |
一棟の建物として登記してあるものを、数個の区分建物に区分するとき |
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建物合体登記★ |
数個の建物を増築・隔壁除去等の工事をし、物理的に一個の建物としたとき |
| ★・・・原則として1ヶ月以内に申請する義務があります。 |
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